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中古マンション
アルフィーネ扇町公園
長崎県長崎市扇町
3,380万円
支払い目安：
11.6
万円/月長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩9分
81.47㎡ / 3LDK
2007年築 / 6階 / SRC造
0037-619-89292
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39435-3743
お問い合わせ先：Lista不動産株式会社
ポイント
２１．４帖の圧巻の大空間ＬＤＫ！４ＬＤＫを３ＬＤＫへ贅沢に変更した、開放感あふれる一邸です。人気の「山里小学校」校区で、別荘利用につき室内コンディションも極めて良好。６階の眺望が家族の日常を彩ります。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 21.4帖
洋室 5.3帖
洋室 5帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 81.47㎡ |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 長崎市立山里小学校(590m)、長崎市立山里中学校(910m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 病院(740m)、銀行(370m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルフィーネ扇町公園 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 8,380円 |
| 修繕積立金 | 17,260円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 81.47㎡ |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 所在地 | 長崎県長崎市扇町12-15 |
| 交通 | 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 長崎市内で「広さ」と「教育環境」の両立を求めている方に、自信を持っておすすめできる一邸です。 ■２１．４帖がもたらす未体験の開放感 もともと４ＬＤＫだった間取りを３ＬＤＫへと大胆に変更。壁を取り払うことで生まれた２１帖超の大空間ＬＤＫは、大型家具を配置してもなお、十分な余白を感じさせます。家族が集うリビングを中心に、ゆとりあるライフスタイルを叶える贅沢な設計です。 ■人気の「山里小学校・中学校」校区 お子様の教育環境を重視するご家庭に支持され続ける、山里小・中学校の校区内。落ち着いた住環境と通学のしやすさは、子育て世代にとって何よりの安心材料となります。 ■「別荘利用」ゆえの美しい室内コンディション 前オーナー様が別荘として使用されていたため、日常的な摩耗が少なく、室内は非常に良好な状態が保たれています。特に使用感が出やすい水回りも清潔感にあふれ、リフォームの手間をかけず、生活をスタートできます。 ■６階からの眺望と心地よい光 地上６階に位置し、バルコニーからは開放的な景色が広がります。陽当たり・通風ともに良好で、２１帖超のＬＤＫに明るい光が差し込む心地よい住空間です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1509470000134 |
| 情報登録日 | 2026年03月22日 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月04日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | Lista不動産株式会社 |
| 所在地 | 長崎県長崎市五島町5-34-1-B |
| 交通 | 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 095-895-7230 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 長崎県知事(01)第004255号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)長崎県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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